明升集团:允许在一些社区开设城市民宿

2020年12月24日，北京市住建委、市公安局、市互联网信息办公室、市文化旅游局发布了《关于规范短期租赁住房管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，在首都功能核心区以外经营短期租赁房屋的，必须遵守社区管理规定。如果没有小区管理规定，必须取得物业委员会、物业管理委员会或同一楼主的书面同意。

赵秀池说:“虽然没有使用城市民宿这个词，但它可以看作是北京的规定，允许在一些社区开设城市民宿。民法典规定，业主将住所变更为营业场所，必须遵守法律、法规，除管理协议外，还应当取得利害关系人的一致同意。允许经营的条件必须服从法律。”

在缺乏相关法律依据的情况下，因出租或设立城市寄宿家庭而权利受到侵犯的租客和房东往往需要自己捍卫自己的权利。气刘晓波说,如果寄宿家庭居民公害等问题,受影响的居民可以协商与寄宿家庭的主人,提起诉讼的生态和环保部门和公安机关,等妥善保护他们的权利,并要求生态管理部门或公安机关责令纠正或者依法管理。惩罚;此外，受影响的居民有权向人民法院提起民事诉讼，要求产生噪声的旅客或酒店管理经营者消除噪声危害，造成损失，并要求赔偿损失。如果与房东或平台协商失败，受影响居民也可以通过12345举报热线或联系当地旅游行业协会维权。